УK - Сантехника и ремонт      
     Телефон диспетчера:
8 (48456) 5-11-91
КРУГЛОСУТОЧНО

Приветствуем Вас!


Уважаемые кировчане, официальный сайт нашей управляющей компании в русскоязычной зоне интернета доступен по адресу - www.санремкиров.рф. У нас Вы всегда можете получить полную информацию о нашей деятельности в сфере ЖКХ.

Для связи:


Телефон: 8(48456)5-11-91,

Факс: 8(48456)5-50-15

E-mail:

www.gkh.wmsite.ru

ОБЪЯВЛЕНИЯ:

В данном разделе будут публиковаться объявления и пресс-релизы нашей управляющей компании.

Наша аварийная служба работает круглосуточно!

В Калужской области начала функционировать оперативно-диспетчерская служба (Call-центр) региональной Государственной жилищной инспекции для оказания помощи гражданам и осуществления оперативного контроля за решением проблем, связанных с выполнением работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов. Работают в круглосуточном режиме многоканальные номера; 
8-800-450-01-01
 (звонок бесплатный)  
и 8(4842)277777

Протокол №______

 

Общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме.

Место проведения: Калужская область, г.Киров, ул.(пер.)______________________д.______

Дата проведения: ______ ______________201___ года.

Общее собрание: (годовое) (внеочередное).

Форма проведения: (очное) (заочное) (очно-заочное) голосование.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме _________________________________________________________________________________ кв. № ____Свидетельство о государственной регистрации права №________________

 

__________________________________________________________________________________.

(Ф.И.О. членов инициативной группы, № их помещений)

 

__________________________________________________________________________________.

(Ф.И.О. членов инициативной группы, № их помещений)

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме ________ голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании: _________ голосов или ____% от общего числа голосов.

Кворум имеется/не имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно/неправомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

  1. Избрание  председателя и секретаря собрания.
  2. Утверждение совета дома и лица уполномоченного подписывать договора на предоставление коммунальных услуг и обслуживание дома, а также предоставлять интересы собственников помещений многоквартирного дома.
  3. Выбор способа управления –  управление многоквартирным домом  управляющей организацией ООО «Сантехника и ремонт», утверждение положений договора управления общим имуществом МКД с ООО «Сантехника и ремонт».
  4. Утверждение  на период с _______________20____г. по ________________20____г размера  платы  за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, в том числе содержание жилья и текущий ремонт жилья.

5.      Рассмотрение вопроса о заключении прямых договоров и оплаты коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющую компанию.

6.      Рассмотрение вопроса о необходимости проведения технического диагностирования газовых труб, принятие решения об графике исполнения и источнике финансирования на выполнение данной работы.

7.      Рассмотрение вопроса об оплате СОИ за фактическое потребление.

  1. Выбор порядка уборки мест общего пользования в подъездах.
  2. Рассмотрение  вопроса об оплате ежемесячного вознаграждения уполномоченного по дому (председателю многоквартирного дома).
  3. Выбор места хранения документов. Выбор способа уведомления собственников МКД о проведении и решении общего собрания.

 

 

1.      По первому вопросу слушали предложено избрать 

секретарем собрания ____________________________________________________________,

председателем собрания __________________________________________________________

Решили (Постановили) по вопросу №1 избрать 

секретарем собрания ____________________________________________________________,

председателем собрания __________________________________________________________

 

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

 

 

2.      По второму вопросу слушали ____________________________________________________, который предложено утвердить состав совета дома: __________________________________

___________________________________ и лицо уполномоченное __________________________

 подписывать сметную документацию и акты выполненных работ предоставленные управляющей компанией ООО «Сантехника и ремонт» либо ФКР, заключать от лица собственников прямые договора с ресурсоснабжающими организациями на  предоставление коммунальных услуг, услуг по сбору, утилизации, вывозу ТБО, выставление платежных документов  минуя управляющую компанию, а также представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома  во всех инстанциях и организациях по вопросам управления многоквартирным домом:

Решили (Постановили) по вопросу №2 избрать:

состав совета дома: _____________________________________________________________

лицо уполномоченное __________________________

 подписывать сметную документацию и акты выполненных работ предоставленные управляющей компанией ООО «Сантехника и ремонт» либо ФКР, заключать от лица собственников прямые договора с ресурсоснабжающими организациями на  предоставление коммунальных услуг, услуг по сбору, утилизации, вывозу ТБО, выставление платежных документов  минуя управляющую компанию, а также представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома  во всех инстанциях и организациях по вопросам управления многоквартирным домом:

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

3.      По третьему  вопросу слушали ____________________________________________________, которым предложено выбрать способ управления –управление многоквартирным домом управляющей организацией, предложено выбрать управляющую организацию  управление многоквартирным домом  управляющей организацией ООО «Сантехника и ремонт», утверждение положений договора управления общим имуществом МКД с ООО «Сантехника и ремонт».

Решили (Постановили) по вопросу №3 избрать:

управление многоквартирным домом  управляющей организацией ООО «Сантехника и ремонт», утвердить положения договора управления общим имуществом МКД с ООО «Сантехника и ремонт».

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

4.    По четвертому вопросу слушали _____________________________________________, который предложил утверждение  на период с _______20____г. по ____________20____г размер  платы  за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, который определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь помещения Собственника, и  установлен в следующих размерах (цены указаны без НДС) : __________ рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в том числе содержание жилья -_______руб. за кв.м., текущий ремонт жилья -____________руб.за кв.м.

Решили (Постановили) по вопросу № 4 утвердить  на период с _______20____г. по ____________20____г размер  платы  за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, который определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь помещения Собственника, и  установлен в следующих размерах (цены указаны без НДС) : __________ рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в том числе содержание жилья -_______руб. за кв.м., текущий ремонт жилья -____________руб.за кв.м.

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

5.По пятому вопросу слушали __________________________________________________, который предложил заключать прямые договора на поставку коммунальных ресурсов и выставление платежных документов на оплату коммунальных ресурсов с соответствующими ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющую компанию и в соответствии с п.п. 6.3, 7.1 ст. 155 Жилищного  кодекса РФ, ст.64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Пост. правительства от  06.05.2011 N 354)  утвердить порядок внесения потребителями коммунальных услуг платы непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами, образующимися в жилых и нежилых помещениях в процессе потребления физическими и юридическими лицами, а также товарами, которые утратили свои потребительские свойства в процессе потребления их физическими или юридическими лицами в целях удовлетворения личных и бытовых нужд)  вносить потребителями непосредственно оператору по обращению с ТКО, или региональному оператору по обращению с ТКО.

Решили (Постановили) по вопросу № 5 заключать прямые договора на поставку коммунальных ресурсов и выставление платежных документов на оплату коммунальных ресурсов с соответствующими ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющую компанию и в соответствии с п.п. 6.3, 7.1 ст. 155 Жилищного  кодекса РФ, ст.64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Пост. правительства от  06.05.2011 N 354)  утвердить порядок внесения потребителями коммунальных услуг платы непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами, образующимися в жилых и нежилых помещениях в процессе потребления физическими и юридическими лицами, а также товарами, которые утратили свои потребительские свойства в процессе потребления их физическими или юридическими лицами в целях удовлетворения личных и бытовых нужд)  вносить потребителями непосредственно оператору по обращению с ТКО, или региональному оператору по обращению с ТКО.

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

6.   По шестому вопросу слушали _______________________________________________, который предложил утвердить на основании Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013г №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" часть II п. 8 и 9 график проведения технического диагностирования газовых труб первый раз спустя 30 лет со дня пуска газа в МКД последующие проверки раз в 3 года, с принятием решения о финансировании данной работы согласно выставленного счета и акта выполненных работ сторонней организацией, с разовым выставлением отдельной строкой из расчета стоимости услуги за отдельно взятое жилое помещение.

Решили (Постановили) по вопросу № 6 утвердить на основании Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013г №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" часть II п. 8 и 9 график проведения технического диагностирования газовых труб первый раз спустя 30 лет со дня пуска газа в МКД последующие проверки раз в 3 года, с принятием решения о финансировании данной работы согласно выставленного счета и акта выполненных работ сторонней организацией, с разовым выставлением отдельной строкой из расчета стоимости услуги за отдельно взятое жилое помещение.

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

7. По седьмому вопросу слушали ______________________________________________, которым предложено распределять объем коммунальной услуги по фактическому потреблению по электроснабжению с учетом превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения.

Решили (Постановили) по вопросу № 7 распределять объем коммунальной услуги по фактическому потреблению по электроснабжению с учетом превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения.

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

 

8. По восьмому вопросу слушали ______________________________________________, которым предложено утвердить порядок уборки лестничных клеток путем включения данной услуги в содержание жилья, стоимость услуги(без НДС) _______ рублей с 1 кв. метра общей площади, утвердить график уборки в соответствии с требованием к содержанию и уборке мест общего пользования.

Решили (Постановили) по вопросу № 8 утвердить порядок уборки лестничных клеток путем включения данной услуги в содержание жилья добавочной стоимостью к основному тарифу, стоимость услуги(без НДС) _______ рублей с 1 кв. метра общей площади, утвердить график уборки в соответствии с требованием к содержанию и уборке мест общего пользования.

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

9. По девятому вопросу слушали ______________________________________________, которым предложено поручить на условиях, которые установлены данным решением общего собрания, управляющей организации ООО «Сантехника и ремонт», от имени собственников и за их счет осуществлять выплаты председателю МКД из накопленных собственниками по статье текущий ремонт, в размере (без НДС)________ руб. с одного квадратного метра общей площади  либо в размере (без НДС) ___________ руб. с общей площади МКД с текущего ремонта, удержать оплату агентского вознаграждения ООО «Сантехника и ремонт» в размере 1% от общей суммы ежемесячного вознаграждения из взносов собственников оплачиваемых по текущему ремонту общего имущества дома.

 В соответствии с п. 1 ст. 228 НК РФ возложить ответственность по оплате налогового сбора, с суммы полученного вознаграждения, на председателя совета МКД.  

Решили (Постановили) по вопросу № 9 поручить на условиях, которые установлены данным решением общего собрания, управляющей организации ООО «Сантехника и ремонт», от имени собственников и за их счет осуществлять выплаты председателю МКД из накопленных собственниками по статье текущий ремонт, в размере (без НДС)________ руб. с одного квадратного метра общей площади  либо в размере (без НДС) ___________ руб. с общей площади МКД с текущего ремонта, удержать оплату агентского вознаграждения ООО «Сантехника и ремонт» в размере 1% от общей суммы ежемесячного вознаграждения из взносов собственников оплачиваемых по текущему ремонту общего имущества дома.

 В соответствии с п. 1 ст. 228 НК РФ возложить ответственность по оплате налогового сбора, с суммы полученного вознаграждения, на председателя совета МКД.  

Решение принято/непринято

10.По десятому вопросу слушали ______________________________________________, которым предложено определить место хранения документации (технической, паспортного стола, оригиналы проколов и договоров) ООО «Сантехника и ремонт», довести до собственников решение и результат подсчета голосов общего собрания путем вывешивания на специально выделенных местах (досках) возле подъездов.

Решили (Постановили) по вопросу № 10 определить место хранения документации (технической, паспортного стола, оригиналы проколов и договоров) ООО «Сантехника и ремонт», довести до собственников решение и результат подсчета голосов общего собрания путем вывешивания на специально выделенных местах (досках) возле подъездов.

«за»________, «Против» ________, «Воздержался»________

Решение принято/непринято

 

Приложения к протоколу общего собрания:

1.      Реестр всех собственников МКД на _____л.

2.      Сообщение о проведении общего собрания на _____л.

3.      Реестр присутствовавших и голосовавших собственников МКД на _____л.

 

Председатель общего собрания                 _______________ /__________________ /                                                                                                                                   (подпись)                                        (Ф.И.О.)

Секретарь общего собрания                                   _______________ /__________________ /                                                                                                                               (подпись)                                     (Ф.И.О.)

 

Версия для печати
О КОМПАНИИ::ДОКУМЕНТЫ::УСЛУГИ::КОНТАКТЫ::Пользовательское соглашение::Карта сайта
© УK - Сантехника и ремонт 2014
ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS